Trostlose Aussichten
Kim Berenice GeserDas Fitnesscenter hat seine Flächen bereits abgegeben. «Interdiscount» und «Dosenbach» schliessen ihre Filialen an der St. Gallerstrasse Ende März. Grund ist die Überbauung Stadthof, die auf dem 10 200 Quadratmeter grossen Grundstück zwischen «Novaseta» und Webschiffkreisel realisiert werden soll. Die konkreten Baupläne hatte die Bauherrin, die Seewarte AG aus Zürich, im Sommer 2024 präsentiert. Das Baugesuch hätte noch im selben Jahr zur Auflage kommen sollen. Bis Ende Jahr tat sich in dieser Hinsicht jedoch nichts. Die Stadt teilte damals auf Anfrage mit: «Massgebende Grundlagen für die Bewilligungsfähigkeit und das Verfahren zur Bewilligung sind aktuell noch in Abklärung.» Daran scheint sich bis heute nicht viel geändert zu haben. Auf erneute Nachfrage heisst es diese Woche: «Die Unterlagen für die Auflage sind in Vorbereitung, noch sind letzte wichtige Details zu klären.» Aber immerhin folgt der ergänzende Satz: «Die Auflage erfolgt demnächst.» Die Seewarte AG gibt auf Anfrage etwas mehr Preis: «Das Baugesuch wurde noch nicht öffentlich aufgelegt, da noch Landflächen zwischen der Stadt und der Seewarte abgetauscht werden müssen.» Dabei handelt es sich aller Wahrscheinlichkeit nach um die Chaletstrasse, die sich (noch) im Besitz der Stadt befindet und im Zuge der Überbauung aufgehoben wird. Was genau dieser Flächentausch beinhaltet und die Stadt im Gegenzug erhält, dazu werden keine Angaben gemacht. Die Aussage der Seewarte AG, «Wenn alles klappt, sollte die Auflage nun Mitte März erfolgen», deutet allerdings auf fortgeschrittene Verhandlungen hin.
Vandalen sind eingeplant
Bis zu einem bewilligten Baugesuch kann es trotzdem noch eine Weile dauern – vor allem dann, wenn es noch zu Einsprachen kommen sollte, was bei einem Grossprojekt wie diesem nichts Aussergewöhnliches wäre. Warum räumen die verbleibenden Mieter also jetzt bereits das Feld? Die Antwort ist simpel: Die Seewarte AG hat sämtliche Mietverträge bis spätestens Ende März gekündigt. Die Mieterschaft sei darüber bereits Mitte 2021 informiert worden – im Zuge der Auflage des Gestaltungsplans «Stadthof».
Danach seien die Mietverhältnisse mit grosszügigen Fristen gekündigt worden, teilt das Unternehmen mit. Auf die Frage, ob angesichts der verzögerten Auflagefrist eine Mietfrist-Erstreckung geprüft worden sei, um die Liegenschaften bis zum Abriss nicht leer stehen zu lassen, lautet die Antwort: «Das verzögerte Auflegen des Baugesuchs steht in keinem Zusammenhang zu den Mietverhältnissen.» Was wohl einem Nein gleichkommt. Dass der unter Umständen auch länger andauernde Leerstand Vandalen auf den Plan rufen könnte, darüber sei man sich im Klaren. Es werde deshalb alles unternommen, um Vandalenakte zu verhindern. «Über die getroffenen Massnahmen möchten wir aus Gründen der Prävention und Sicherheit allerdings nicht näher eingehen.»
Ein Umzug, ein Wegzug
Doch auch ohne Sprayereien und Ähnliches wird mit dem Auszug von «Interdiscount» und «Dosenbach» im Gebäude bald dieselbe Abbruchstimmung herrschen wie in den ehemaligen Räumen des Boxclubs und der See-Apotheke im Nachbargebäude. Zum Schluss bleibt noch die Frage offen: Wohin verschlägt es die Mieter? «Dosenbach» zieht, wie schon «Well Come Fit», an der Textilstrasse 5 beim «ArboPark» ein, bleibt Arbon also treu. Die neue Filiale eröffnet am 26. März, die alte steht noch bis zum 15. März offen. Die «Interdiscount»-Kundschaft hingegen wird künftig längere Wege auf sich nehmen müssen. Die Elektronik-Handelskette schliesst ihre Arboner Filiale am 22. März, da kein neuer passender Standort gefunden wurde, wie Mediensprecherin Salome Balmer mitteilt. In Rorschach werde jedoch per 24. April ein neues Lokal bezogen. Alle Mitarbeitenden der Filiale Arbon werden in anderen, umliegenden «Interdiscount»-Filialen weiterbeschäftigt.
