Schulden und Vorwürfe
Kim Berenice GeserWeil die Rechnungen nicht bezahlt wurden, habe man der Mieterin gekündigt. So begründete Finn Orthmann, Mitinhaber der Belleside Real Estate AG, letzte Woche die Schliessung des «Il Fiore» in Steinach . Kurz nachdem der Artikel publiziert wurde, meldete sich Wirt Danilo De Giorgi, der im Vorfeld keine Auskunft hatte geben wollen, um seine Seite der Geschichte zu erzählen. Er habe die Miete im Dezember absichtlich nicht beglichen, weil die Vermieterin, «Belleside», diverse Mängel am und im Gebäude nicht behoben habe. Sie hätte auch die von ihm geleisteten Mal- und Reinigungsarbeiten vor der Eröffnung nicht abgegolten. Weiter moniert er, dass ein Hotelzimmer nicht bewohnbar sei, da sich dieses direkt über der Lüftung des «Volg» befinde, was zu Lärmemissionen führe. So stellt er den Forderungen der Vermieterin, die sich auf rund 23 000 Franken belaufen, seine eigenen gegenüber. Diese beziffert er, inklusive geforderter Mietzinsreduktion aufgrund der Mängel, mit rund 100 000 Franken. De Giorgis Fazit lautet: «Die Vermieterin schuldet mir Geld.»
«Belleside» übernimmt Symcon AG
Mit den Vorwürfen konfrontiert, antwortet Finn Orthmann schriftlich: «Ich kann Ihnen versichern, dass alle an uns gemeldeten Mängel, für die wir vertraglich verantwortlich waren, stets in angemessenem Zeitrahmen behoben wurden.»
Zum Punkt, die Vermieterin schulde De Giorgi Geld und nicht umgekehrt, erwidert Orthmann, dass er diesbezüglich aufgrund des laufenden Konkursverfahrens der Symcon AG keine detaillierten Angaben machen könne. Die Symcon AG, ehemals De Giorgis Firma, war die offiziell eingetragene Mieterin der Liegenschaft in Steinach. Sie befindet sich heute, wie Recherchen dieser Zeitung ergeben, zu hundert Prozent im Besitz der Belleside Real Estate AG.
Konkurs zeichnete sich ab
Zustande kam dies, weil die Firma von ihrem Kaufrecht Gebrauch machte, das im Zuge des Mietvertrag-Abschlusses vereinbart wurde. Die Symcon AG galt somit als finanzielle Sicherheit, sollte der Mieter seine vertraglichen Verpflichtungen verletzen. Mit dem Kauf geht sämtliches noch vorhandenes Kapital der Firma an «Belleside» über, inklusive der hinterlegten Kaution von 70 000 Franken. Auf die Aussage, dass diese zur Deckung der Ausstände doch hätte ausreichen müssen, «Belleside» somit von ihrem Kaufrecht nicht hätte Gebrauch machen müssen, erwidert Orthmann: «Wir möchten hiermit klarstellen, dass wir uns zu jederzeit vertragskonform verhalten haben.» Überdies sei festzustellen, dass die Symcon AG bereits lange vor der Übernahme konkurspflichtig gewesen sei. Dieses Aussage erhält zusätzlich Gewicht ob der Tatsache, dass die beiden ehemaligen Mitaktionäre, die nicht namentlich genannt werden wollen, angeben, ihre Aktien bereits im Frühherbst 2024 an De Giorgi abgetreten zu haben, um aus dem Investment auszusteigen. Seitens der Vermieterin steht fest: «Sollte Herr Di Giorgi seine Punkte gerichtlich geltend machen wollen, würden wir einer Klage sehr gelassen entgegen sehen.»
